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各銀行のフラット35利用条件


フラット35金利比較ランキングがご案内する「各銀行のフラット35利用条件」。今回は「足利銀行フラット35の商品概要」です。

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「足利銀行フラット35の商品概要」


こちらのコラムでは各銀行のフラット35利用条件をご案内します。

今回は、足利銀行のフラット35商品概要です。

商品名

フラット35(機構買取型)

利用できる人

・申込時満70歳未満で、完済時満80歳未満の方

・安定した収入がある方

・日本国籍を有する方、または永住許可等を受けている外国人の方

・総借入金の年間返済額の年収に占める割合が次の基準を満たす方

使い道

・申込人または親族が居住する住宅の新築または購入資金(中古住宅・マンション購入を含む)

・申込人が取得し、居住するためのセカンドハウスの新築または購入資金

・次の条件をすべて満たす住宅

1.住宅の床面積が70平方メートル以上、共同住宅(マンションなど)の場合は30平方メートル以上

2.住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する住宅

3.併用住宅の場合は、併用部分の面積が全体の2分の1以下

住宅の要件

・新築住宅の場合

1.土地取得費を含む住宅建設費または購入価格が1億円以下

2.申込日において竣工から2年以内の住宅でまだ人が住んだことのない住宅

・中古住宅の場合

1.購入価格が1億円以下

2.申込日において竣工から2年を超えている住宅または既に人が住んだことのある住宅

対象地域

未詳

融資金額

100万円以上8,000万円以内

※建設資金や購入資金(消費税含む)の100%まで

融資期間

15年以上35年以内、または完済時満80歳になるまでの年数(1年きざみ)

※申込時満60歳以上の場合は10年以上

※金利は申込み時でなく、借入れ時の金利が適用

※借入れ時の金利は、毎月見直し

金利

固定金利

※利率は申込時ではなく、融資日現在の金利が適用

返済方法


毎月元利均等返済、または毎月元金均等返済。

※融資金額の40%まで、6ヵ月毎のボーナス月加算返済が可能

口座引落日

未詳

返済口座

未詳

担保

住宅金融支援機構が、融資の対象となる土地・建物に第一順位の抵当権を設定。

保証人

必要ありません。

保証料

なし

団体信用生命保険

原則として、住宅金融支援機構所定の団体信用生命保険に加入します。月々の支払いに団体信用生命保険の加入に必要な費用が含まれます。

火災保険

原則としてご融資金額以上、ご融資期間と同一期間の長期一括払火災保険に加入します。

※敷地に抵当権を設定しない場合は、その火災保険金請求権に住宅金融支援機構を質権者とする第1順位の質権を設定します。

※別途、火災保険料が必要となります。

融資事務手数料

融資手数料(融資金額×1.5%)がかかります。

※保留地の場合は融資金額×1.5%+30,000円(消費税抜)となります。

※すまい・るパッケージを利用する場合、融資手数料は融資金額×1%を支払います。繰上返済手数料、条件変更手数料は不要です。

※物件検査手数料が必要となります。

※物件検査手数料は、適合証明機関や建設される地域などによって異なります。

繰上げ返済手数料

0円です。

遅延損害金

年率14.5%

契約している指定紛争解決機関

一般社団法人全国銀行協会

※全国銀行協会は銀行法および農林中央金庫法上の指定紛争解決機関です。

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