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各銀行のフラット35利用条件


フラット35金利比較ランキングがご案内する「各銀行のフラット35利用条件」。今回は「広島銀行フラット35の商品概要」です。

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「広島銀行フラット35の商品概要」


こちらのコラムでは各銀行のフラット35利用条件をご案内します。

今回は、広島銀行のフラット35商品概要です。

商品名

住宅ローンフラット35

利用できる人と注意事項

申込時の年齢が満70歳未満で、完済時の年齢が満80歳未満の人

この商品は、顧客への融資と同時に、その住宅ローン債権を独立行政法人住宅金融支援機構が買取りますが、顧客の返済や各種手続きは、すべて広島銀行が行います。

この商品は、広島銀行の広島・岡山・山口・愛媛県内の支店で取扱います。

現在の住まい、または勤め先の所在地が、広島銀行の支店の近くでない場合は、申込みを断る場合があります。

預かった書類は返却しません。

申込みに際しては、同行所定の審査があります。審査の結果によっては、希望に沿えない場合もあります。

使い道

1.自らが所有し、かつ自らが居住するための新築住宅の建設・購入資金、または中古住宅の購入資金

2.自らが所有し、かつ親族が居住するための新築住宅の建設・購入資金、または中古住宅の購入資金

3.自らが所有し、かつ居住するための住宅(主としてその居住の用に供している住宅以外の住宅)の建設・購入資金、または中古住宅の購入資金

4.自らが所有し、かつ居住するための住宅の建築、または購入のための自らの借入れにかかる借り換えのための融資

5.親族の居住の用に供するための住宅の建築、または購入のための自らの借入れにかかる借り換えのための融資

住宅の要件

1.建設費(土地取得費を含められる場合があります)または購入価格が1億円以下であること

2.住宅の床面積が戸建住宅の場合:70平方メートル以上、マンションの場合:30平方メートル以上

3.中古住宅の場合、借入申込日において建築後年数が2年を超えている、または既に人が住んだことのある住宅

4.住宅の安全性、居住性、耐久性について独立行政法人住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する住宅であること

対象地域

同上

融資金額

100万円以上、8,000万円以下(1万円単位)。

融資期間

15年以上35年以内(1年単位)

利用する人が60歳以上の場合は10年以上となります。

金利

別途参照

返済方法

1.元利均等分割返済または元金均等分割返済

2.ボーナス返済併用可

※ただし、ボーナス併用額は融資金額の40%以内(1万円単位)

口座引落日

毎月15日または25日(銀行休業日の場合、翌営業日)

ただし、初回の返済日が融資を実行した日から9営業日以内の場合は、初回のご返済日は第10営業日目の日となります。

返済口座

未詳

担保

融資対象となる住宅、その敷地および土地取得費の対象とした土地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定します。

保証人

必要ありません。

保証料

なし

団体信用生命保険

原則として、住宅金融支援機構所定の団体信用生命保険に加入します。月々の支払いに団体信用生命保険の加入に必要な費用が含まれます。

火災保険

建物に任意の長期火災保険を付保します。

融資事務手数料

1.手数料定額タイプの場合は、50,000円(消費税抜)

2.手数料定率タイプの場合は、融資金額の2.00%(消費税抜)

繰上げ返済手数料

1.一部繰上返済:無料

2.繰上完済:5,400円

3.条件変更:無料

遅延損害金

年率14.5%

契約している指定紛争解決機関

一般社団法人全国銀行協会

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