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各銀行のフラット35利用条件


フラット35金利比較ランキングがご案内する「各銀行のフラット35利用条件」。今回は「西日本シティ銀行フラット35の商品概要」です。

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「西日本シティ銀行フラット35の商品概要」


こちらのコラムでは各銀行のフラット35利用条件をご案内します。

今回は、西日本シティ銀行のフラット35商品概要です。

商品名

住宅ローンフラット35

利用できる人

・申込時の年齢が70歳未満の人

・安定した収入がある人

・日本国籍を有する人または永住許可等を受けている外国人の人

・毎月の返済額の4倍以上月収がある人

・本ローンを含めた総借入金にかかる年間返済額の年収に占める割合が次の基準以下である人

 400万円未満:30%

 400万円以上:35%

使い道

申込本人または親族が住むための住宅の建設資金または購入資金

住宅の要件

未詳

対象地域

未詳

融資金額

100万円以上8,000万円以下で建設費または購入価格の8割以内

融資期間

15年以上35年以内(1年単位)

※但し完済時の年齢が80歳となるまでの年数の範囲内となります。

※60歳以上の方は10年以上となります。

金利

同行所定の利率(全期間固定金利)

返済方法


未詳

口座引落日

未詳

返済口座

未詳

担保

融資対象となる住宅及びその敷地に、住宅金融支援公庫を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定します。

保証人

必要ありません。

保証料

なし

団体信用生命保険

原則として、住宅金融支援機構所定の団体信用生命保険に加入します。月々の支払いに団体信用生命保険の加入に必要な費用が含まれます。

死亡・所定の高度障害状態に該当した場合に保険金の支払い対象となる「機構団信」と、死亡・所定の高度障害状態に加え3大疾病に該当した場合に保険金の支払い対象となる「3大疾病付機構団信」の2種類があります。

※健康状態、年齢や借入金額などにより、加入になれない場合があります。

火災保険

建物に長期火災保険を付保します。敷地に抵当権を設定しない場合は、火災保険金請求権に住宅金融支援公庫を質権者とする第1順位の質権を設定します。

融資事務手数料

50,000円(消費税抜)

繰上げ返済手数料

不要

遅延損害金

年率14.5%

契約している指定紛争解決機関

一般社団法人全国銀行協会

参考にしてみてください。

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