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フラット35の基本


フラット35金利比較ランキングがご案内する「フラット35の基本」。今回は「ダブルフラットの利用例」です。

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「ダブルフラットの利用例」


「フラット35」で新しく始まった制度の1つが「ダブルフラット」です。

その内容は、フラット35とフラット20を組み合わせて借入れを行うプランで、当初の返済額を増やす代わりに、将来の返済額を少なくすることができます。

「ダブルフラット」の利用例は以下の通りです。

・通常の返済

 フラット35:3,000万円 / 返済額:91,268円/月×35年

・ダブルフラット

 フラット20:1,000万円 / 返済額:60,866円/月×15年

 フラット35:2,000万円 / 返済額:60,845円/月×35年

ダブルフラットを利用した場合、返済開始時点では毎月の返済額が計121,711円/月となり、これが15年続きます。

しかしフラット20が完済となる16年目以降は60,845円/月に下がりますので、教育費・老後の準備を積極的に進めることができます。

「最初に苦労して後に楽する」形となりますが、その逆よりはるかに良いのは間違いありません。

参考にしてみてください。

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