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フラット35金利比較ランキングがご案内する「フラット35ニュース」。今回は「フラット35対象の新築戸建て住宅の仕様実態は?機構調査」です。

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フラット35対象の新築戸建て住宅の仕様実態は?機構調査 2018/10/24


住宅金融支援機構が、「フラット35住宅仕様実態調査報告 (平成29年度)の概要」を発表していますね。これは

・最近時の戸建住宅の仕様に関する実態を調査・分析し、住宅金融支援機構の技術基準や住宅工事仕様書にその結果を反映させることにより、住生活の向上を図ることを目的

として5年ごとに調査が実施されているものです。

調査対象は「フラット35の設計検査の申請が行われ、合格したもの」で、調査対象物件は「新築一戸建て住宅(木造軸組工法の住宅に限る。)」とのことです。

木造の戸建てということで対象はやや限られますが、その調査結果を実際に見ていきたいと思います。まず「構造」はこうです。



「準耐火」の割合が徐々に増加しているということですね。次に基礎の構造はこうです。



こちらは耐久性に優れた「べた基礎」の割合が大きく増加しています。次は「通し柱」の寸法です。



こちらも過去5年で大きく変動しています。次は「窓サッシ枠」です。



断熱性に優れたサッシ枠が急増し過半を占めたことが分かります。次は「屋根の形状」です。



「寄棟」が減少する一方、「片流れ」が増加しています。次は「太陽光発電」です。



太陽光発電の設置割合は全体で18%となっています。

こうしてみると5年毎の調査で大きく変動しているものが目立ちますね。そういうものをピックアップして掲載しているのでしょうけれど、住宅建築の技術は日進月歩で進化しているということだと思います。

これからマイホームの購入を検討されている方はこうした住宅の仕様についてもチェックを忘れないようにしていただければと思います。

参考になさってください。

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